인천지법 2023타경527196-1 영남아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 25-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.21㎡ (9.4평)

토지면적

31.21㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7990만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로532번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남아파트 · 1 · 아파트

대지권

계산동 76 · 제2종일반주거지역 · 31.21㎡ (9.4평)

당사자

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재"인천안남중학교" 서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트 스리브지붕 지상 6층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 일련번호(1): 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 일련번호(2): 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재"인천안남중학교" 서측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트 스리브지붕 지상 6층 건물 내 제1층 제102호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 일련번호(1): 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 일련번호(2): 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 52, 1층102호 (계산동,영남아파트 3동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천안남초등학교, 인천안남중학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

재OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-31 · 인천광역시 계양구 주부토로532번길 52, 1층102호 (계산동,영남아파트 3동) · 1 (대지권의 종류 : 1. 소유권대지권 대지권의 비율 : 11277분의 32.34)

주변

학군

• 216m · 인천안남중학교 · 중학교
• 238m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 337m · 계산여자중학교 · 중학교
• 364m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 626m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 707m · 작전중학교 · 중학교
• 720m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 732m · 작전고등학교 · 고등학교
• 786m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 803m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 834m · 작전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 142m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 155m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 157m · 롯데마트계양점(고용복지센터) · 88부천
• 165m · 계양경찰서 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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