인천지법 2023타경527950-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-27 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1883만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 100

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 인천지하철1호선 "선학역" 동측 인근에 위치하는 금호타운(벽면표시 금호어울림) 3동 3층 302호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 알미늄샤시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽 공도와 연결되어 있으며, 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 사업지역 기타(연수택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부 교육청 평생교육과문의(460-6249)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획 법>,철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정 기간 : 2021.9.21.-2023.9.20)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 3동 3층302호 (선학동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 3동 3층302호 (선학동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 418.98㎡ 2층 400.62㎡ 3층 400.62㎡ 4층 400.62㎡ 5층 394.14㎡ 6층 394.14㎡ 7층 394.14㎡ 8층 394.14㎡ 9층 394.14㎡ 10층 394.14㎡ 11층 394.14㎡ 12층 394.14㎡ 13층 394.14㎡ 14층 394.14㎡ 15층 394.14㎡ 16층 394.14㎡ 17층 394.14㎡ 18층 394.14㎡ 지층 387.40㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 244m · 선학초등학교 · 초등학교
• 254m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 634m · 선학중학교 · 중학교
• 668m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 인천중학교 · 중학교
• 1163m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1200m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1212m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1219m · 인천연일학교

버스

• 34m · 뉴서울아파트 · 522
• 40m · 금호아파트 · 522
• 102m · 아주아파트 · 522
• 123m · 아주아파트 · 522
• 178m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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