인천지법 2023타경528113-1 보문아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 20%)

청구금액

8803만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보문아트빌 · 36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 980-10

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(경인교대입 구역)등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 중로폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의) <인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 28, 4층401호 (계산동,보문아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 조사차 현장에 임한바, 세대우편함에 조미미 명의의 우편물이 남아 있고, 세대출입문에 박동녘 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 계산로 28, 4층401호 (계산동,보문아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 160.05㎡ 2층 160.05㎡ 3층 160.05㎡ 4층 160.05㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 145m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 149m · 북인천중학교 · 중학교
• 375m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 446m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 499m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 672m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천효성중학교 · 중학교
• 805m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 866m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 911m · 경인여자대학교 · 대학교
• 934m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 934m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 102m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 288m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 303m · 경인교대.부평향교 · 584, 584-1
• 304m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다