인천지법 2023타경528205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6691만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.00㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송림동 80

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 인천서림초등학교 서측 인근에 위치하는 송림센트럴 타워 8층 803호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물내 8층 803호로서 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감, 창호: 시스템 창호 등 마감,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 광대로 및 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-송림동 57-1 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(2014-03-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천동명초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (인천서림초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. -송림동 57-77 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-03-10) (대로 1-18 에서 대로2-114 로 변경)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구 역(인천동명초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서림초등학교){교 육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림로 80, 8층803호 (송림동,송림센트럴타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송림오거리 부근에 위치한주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 다세대주택, 아파트 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 인천광역시 동구 송림로 80, 8층803호 (송림동,송림센트럴타워) · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하2층 지상13층 도시형생활주택(원룸형) 지하1층 465.96㎡ 지하2층 307.52㎡ 1층 404.745㎡ 2층 423.45㎡ 3층 413.10㎡ 4층 413.10㎡ 5층 234.44㎡ 6층 234.44㎡ 7층 234.44㎡ 8층 234.44㎡ 9층 234.44㎡ 10층 234.44㎡ 11층 234.44㎡ 12층 234.44㎡ 13층 234.44㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 옥탑2층 6.48㎡ 철근콘크리트조 48.995㎡

주변

학군

• 160m · 동명초등학교 · 초등학교
• 277m · 서림초등학교 · 초등학교
• 433m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천산업정보학교
• 518m · 동산중고등학교
• 540m · 창영초등학교 · 초등학교
• 552m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 559m · 영화초등학교 · 초등학교
• 563m · 송림초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천반도체고등학교
• 834m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 143m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 163m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 170m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22
• 215m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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