인천지법 2023타경528571-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6660만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.30㎡ (4.9평)

건물면적

67.21㎡ (20.3평)

토지면적

16.30㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6138만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산시장길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.21㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

계산동 957-1 · 16.30㎡ (4.9평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천1호선 "경인교대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 시장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 7층 703호로서 외벽 : 치장벽돌타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 주차시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 101동 7층703호 (계산동,더뷰스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 세대출입문에 차*관 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 계양구 계산시장길 7-21, 101동 7층703호 (계산동,더뷰스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 및 업무시설 지2층 399㎡ 지1층 412.847㎡ 1층 197.39㎡ 2층 298.02㎡ 3층 298.02㎡ 4층 298.02㎡ 5층 298.02㎡ 6층 298.02㎡ 7층 298.02㎡ 8층 275.48㎡ 옥탑1층 18.22㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 67.21㎡

주변

학군

• 241m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 633m · 북인천중학교 · 중학교
• 642m · 인천안남중학교 · 중학교
• 655m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 723m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 804m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 877m · 작전중학교 · 중학교
• 907m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 917m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 88m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 90m · 계산우체국 · 88부천
• 136m · 계산동수협 · 88부천
• 149m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 184m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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