인천지법 2023타경529017-1 천우명품빌B

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.20㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기서로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우명품빌B · 72.20㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 20

호

5층

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 서측 인근에 위치하는 천우명품빌비 5층 502호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상. - 다락 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기서로20번길 30, 5층502호 (장기동,천우명품빌비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천계양초등학교, 인천인혜학교 도로 건너편에 위치한 공동 주택

부동산표시목록

상대방겸소유자

홍OO

신청인

주OO

신청인겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 계양구 장기서로20번길 30, 5층502호 (장기동,천우명품빌비) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.64㎡ 2층 163.56㎡ 3층 163.56㎡ 4층 159.04㎡ 5층 159.04㎡ 철근콘크리트구조 72.2㎡

주변

학군

• 123m · 인천인혜학교
• 250m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1212m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 90m · 신동아아파트 · 78인천
• 123m · 신동아아파트 · 78인천
• 157m · 장기동 · 81-1, 82
• 196m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 207m · 장기동 · 81-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다