인천지법 2023타경529123-1 연수1차우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.03㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1732만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수1차우성아파트 · 160.03㎡ (48.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 175

호

25층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "인천연수경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 인천지하철 1호선, 수 인분당선 "원인재역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 9월 2일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 노폭 약 53미터 내외, 남동측으로 노폭 약 55미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 도로를 통하여 남서측 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 104동 15층1501호 (연수동,연수1차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

완OOOOOOO (O)

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

대OOOO OOOO

전세권자

대OOOO OOOO

점유자

곽OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

완OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 인천광역시 연수구 청능대로 175, 104동 15층1501호 (연수동,연수1차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 지층 353.058㎡ 1층 361.829㎡ 2층 348.680㎡ 3층 348.680㎡ 4층 348.680㎡ 5층 348.680㎡ 6층 348.680㎡ 7층 348.680㎡ 8층 348.680㎡ 9층 348.680㎡ 10층 348.680㎡ 11층 348.680㎡ 12층 348.680㎡ 13층 348.680㎡ 14층 348.680㎡ 15층 348.680㎡ 16층 348.680㎡ 17층 348.680㎡ 18층 348.680㎡ 19층 348.680㎡ 20층 348.680㎡ 21층 348.680㎡ 22층 348.680㎡ 23층 348.680㎡ 24층 348.680㎡ 25층 348.680㎡ 철근콘크리트조 160.03㎡

주변

학군

• 240m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 264m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 275m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 336m · 연수고등학교 · 고등학교
• 381m · 연화중학교 · 중학교
• 425m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 739m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 742m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 818m · 청량중학교 · 중학교
• 871m · 인천여자중학교 · 중학교
• 926m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 연수여자고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 우성1차아파트 · 103, 303, 330, 34, 55, 6, 65, 65-1, 인천e음45
• 60m · 연수한양1차아파트 · 103, 34, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45
• 95m · 솔안공원 · 1300인천
• 112m · 연수대동아파트 · 1300인천
• 183m · 연수구청입구 · 303, 330, 55, 6-1, 65, 65-1, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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