인천지법 2023타경529161-1 까치마을 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 4차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.38㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

3642만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 까치마을 한진아파트 · 37.38㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

작전동 393

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건 내 11층 1108호로서, (사용승인일 : 1997.11.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 610동 11층1108호 (작전동,까치마을한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천작동초등학교 부근에 위치한 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-17 · 인천광역시 계양구 효서로 393, 610동 11층1108호 (작전동,까치마을한진아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 지하1층 369.2㎡ 1층 402.08㎡ 2층 402.08㎡ 3층 402.08㎡ 4층 402.08㎡ 5층 402.08㎡ 6층 402.08㎡ 7층 402.08㎡ 8층 402.08㎡ 9층 402.08㎡ 10층 402.08㎡ 11층 402.08㎡ 12층 402.08㎡ 13층 402.08㎡ 14층 402.08㎡ 15층 402.08㎡ 16층 402.08㎡ 17층 402.08㎡ 18층 402.08㎡ 철근콘크리트조 37.38㎡

주변

학군

• 377m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 482m · 서운중학교 · 중학교
• 571m · 서운고등학교 · 고등학교
• 654m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 662m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 계산중학교 · 중학교
• 703m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천계수중학교 · 중학교
• 857m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 904m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 65m · 도두리마을 · 7700인천
• 110m · 현대2차아파트 · 581, 582, 590, 8701
• 113m · 태화한진아파트 · 88부천
• 122m · 도두리마을 · 7700인천
• 124m · 현대.태화아파트 · 581, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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