인천지법 2023타경529673-1 킹스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-10-06 · 경매개시결정
3. 23-10-06 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.82㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로495번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 킹스빌 · 48.82㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 495

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

계양구 계산동 소재 "계산3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 다세대주택 "킹스빌 나동" 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철 1호선 "경인교대입구역"이 서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱 및 철재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 아스콘포장 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도상 본건 호수의 위치가 표기되기지 아니하여 탐문에 의거 본건의 위치를 확인하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 6, 나동 1층101호 (계산동,킹스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `85 나동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 인천광역시 계양구 주부토로495번길 6, 나동 1층101호 (계산동,킹스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 57.56㎡다세대주택(1) 1층 106.38㎡다세대주택(2) 2층 106.38㎡다세대주택(2) 3층 97.40㎡다세대주택(2) 4층 87.10㎡다세대주택(2) 철근콘크리트조 48.82㎡

주변

학군

• 316m · 인천안남중학교 · 중학교
• 402m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 421m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 533m · 계산여자중학교 · 중학교
• 558m · 작전중학교 · 중학교
• 654m · 작전고등학교 · 고등학교
• 713m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 895m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 934m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 109m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 146m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 179m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 255m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 291m · 계산역 · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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