인천지법 2023타경530079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.86㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

2781만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.86㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 857-1

호

5층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "경인교대역"이 소재하는바, 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 스톤코트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단지 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8 - 9 미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 13, 3층301호 (작전동,명품그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천작전초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 13, 3층301호 (작전동,명품그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 11.72㎡ 2층 159.94㎡ 3층 159.94㎡ 4층 159.94㎡ 5층 167.47㎡ 철근콘크리트구조 47.86㎡

주변

학군

• 275m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 419m · 작전중학교 · 중학교
• 462m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천안남중학교 · 중학교
• 532m · 작전고등학교 · 고등학교
• 556m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 계산여자중학교 · 중학교
• 677m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 736m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 823m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 868m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 178m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 268m · 작전초등학교 · 583, 588
• 338m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 361m · 삼천리1차아파트 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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