인천지법 2023타경530161-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-08-18 · 배당요구종기
4. 24-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.64㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.64㎡ (11.1평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

옥련동 348-172

호

3층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천송도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 북서측으로 수인분당선 "송도역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 조적조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대의 자체지반 평탄한 가장형 토지로서, 현재 "다세대주택(통칭 "우림빌라 13동")" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 청룡로 25, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

DOO OOOOO OOO

임차인

LO OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-21 · 인천광역시 연수구 청룡로 25, 2층201호 · 조적조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.40㎡ 2층 82.40㎡ 3층 82.40㎡ 지하 82.40㎡ 조적조 36.64㎡

주변

학군

• 304m · 송도초등학교 · 초등학교
• 309m · 축현초등학교 · 초등학교
• 386m · 옥련중학교 · 중학교
• 398m · 함박중학교 · 중학교
• 734m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 740m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1080m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1150m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 1255m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1302m · 인송중학교 · 중학교
• 1311m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1340m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 128m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 163m · 호불사입구 · 16, 521, 523, 65-1
• 272m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 연수03
• 298m · 축현초등학교.인천시립박물관 · 16, 521, 523, 65-1
• 340m · 송도역전시장 · 16, 521, 65-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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