인천지법 2023타경530215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2043만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 19

호

43층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 중 41층 4102호로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2019-07-09)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(아파트: 계단식, 남동향)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 난방설비, 지하 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티),대로1류 (폭35m-40m)(대1-송1)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유 구역, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터10년동안매립목적변경의제한이있음), 상대보호구역(2016-01-29), 성장관리권역, 철도보호지구(2022-12-12).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 101동 41층4102호 (송도동,송도에스케이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차인

박OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 101동 41층4102호 (송도동,송도에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 43층 공동주택(아파트) 1층 502.5923㎡ 2층 464.7288㎡ 3층 561.1582㎡ 4층 561.1582㎡ 5층 561.1582㎡ 6층 561.1582㎡ 7층 561.1582㎡ 8층 561.1582㎡ 9층 561.1582㎡ 10층 561.1582㎡ 11층 561.1582㎡ 12층 561.1582㎡ 13층 561.1582㎡ 14층 561.1582㎡ 15층 561.1582㎡ 16층 561.1582㎡ 17층 561.1582㎡ 18층 561.1582㎡ 19층 561.1582㎡ 20층 561.1582㎡ 21층 561.1582㎡ 22층 561.1582㎡ 23층 561.1582㎡ 24층 561.1582㎡ 25층 561.1582㎡ 26층 373.4708㎡ 27층 561.1582㎡ 28층 561.1582㎡ 29층 561.1582㎡ 30층 561.1582㎡ 31층 561.1582㎡ 32층 561.1582㎡ 33층 561.1582㎡ 34층 561.1582㎡ 35층 561.1582㎡ 36층 561.1582㎡ 37층 561.1582㎡ 38층 561.1582㎡ 39층 561.1582㎡ 40층 561.1582㎡ 41층 561.1582㎡ 42층 561.1582㎡ 43층 561.1582㎡ 철근콘크리트구조 84.6541㎡

주변

학군

• 291m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1116m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 1154m · 인천미송중학교 · 중학교

버스

• 94m · 호반써밋송도(109동) · 4401, 4403, 순환42
• 127m · 송도SK뷰(101동) · 4401, 순환42
• 226m · 송도sk뷰 · 1300, 4402, 82, 급행91
• 247m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 순환42
• 258m · 송도SK뷰(105동) · 4401, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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