인천지법 2023타경530260-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.79㎡ (2.7평)

건물면적

48.46㎡ (14.7평)

토지면적

8.79㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8944만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.46㎡ (14.7평) · 1 · 아파트

대지권

송림동 57-1 · 8.79㎡ (2.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구청"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상13층 건물 내 제13층 제1301호로서, (사용승인일: 2019.06.19) 외벽 : 범랑판넬 및 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(도시형생활주택원룸형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 옥내소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형 토지로서, 현황 "도시형생활주택(원룸형)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(2014-03-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(4): 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-03-10)(대로 1-18 에서 대로2-114 로 변경)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-03-10)(소로 2-21 길이 확대)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림로 80, 13층1301호 (송림동,송림센트럴타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송림오거리 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 동구 송림로 80, 13층1301호 (송림동,송림센트럴타워) · 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 지하2층 지상13층 도시형생활주택(원룸형) 지하1층 465.96㎡ 지하2층 307.52㎡ 1층 404.745㎡ 2층 423.45㎡ 3층 413.10㎡ 4층 413.10㎡ 5층 234.44㎡ 6층 234.44㎡ 7층 234.44㎡ 8층 234.44㎡ 9층 234.44㎡ 10층 234.44㎡ 11층 234.44㎡ 12층 234.44㎡ 13층 234.44㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 옥탑2층 6.48㎡ 철근콘크리트조 48.455㎡

주변

학군

• 159m · 동명초등학교 · 초등학교
• 265m · 서림초등학교 · 초등학교
• 445m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 453m · 인천산업정보학교
• 500m · 동산중고등학교
• 537m · 창영초등학교 · 초등학교
• 546m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 554m · 영화초등학교 · 초등학교
• 571m · 송림초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천반도체고등학교
• 820m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 837m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 125m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 153m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22
• 170m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 223m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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