인천지법 2023타경530413-1 동광주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3871만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동광주택 · 40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 895-4

호

4층

당사자

채권자

한OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양문화회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘？리트조 슬래브지붕 4층중 지하층 2호로서 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 24, 지하층2호 (계산동,동광주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 인천계산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OO

임차인

송OO

임차인

유OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 계양구 계양산로 24, 지하층2호 (계산동,동광주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 141.81㎡ 2층 141.81㎡ 3층 141.81㎡ 4층 141.81㎡ 지층 85.10㎡ 철근콘크리트조 40.39㎡

주변

학군

• 199m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 270m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 422m · 경인여자대학교 · 대학교
• 487m · 북인천중학교 · 중학교
• 610m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 925m · 계산고등학교 · 고등학교
• 984m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1163m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1273m · 인천안남초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 82m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 137m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 259m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 267m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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