인천지법 2023타경531423-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5644만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송향로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송림동 8-467

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천아시안게임송림경기장" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 남측 일대는 아파트지대이며 기타는 공장지대로 주거 및 공업 복합지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(염전로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 약1.8키로 지점에 전철역(동인천역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 404호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 및 석재(저층부) 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비,도시가스설비,승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 정방형 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북동측으로 광로와 남서측으로 소로의 아스팔트 포장 도로왕 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차: 38대(세대당 0.84대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송향로35번길 32, 1동 4층404호 (송림동,참좋은집) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송림경기장 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 인천광역시 동구 송향로35번길 32, 1동 4층404호 (송림동,참좋은집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 103.61 ㎡ 2층 302.33 ㎡ 3층 302.33 ㎡ 4층 302.33 ㎡ 5층 302.33 ㎡ 6층 302.33 ㎡ 7층 235 ㎡ 8층 235 ㎡ 9층 235 ㎡ 10층 235 ㎡ 철근콘크리트구조 68.70㎡

주변

학군

• 702m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 904m · 서림초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1039m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1108m · 동산중고등학교
• 1169m · 인천청인학교
• 1208m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1237m · 선인중학교 · 중학교
• 1274m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1354m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1469m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 29m · 대박주유소 · 112, 22
• 88m · 참좋은집 · 506
• 121m · 송림주유소 · 22
• 190m · 미래빌라 · 112, 16, 22, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 313m · 산업용품유통센터39동 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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