인천지법 2023타경531942-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-25 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 25-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3173만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.24㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

3317만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 3698만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.24㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 98-1

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상6층 건내 제5층 제C501호로서, -외벽: 석재붙임 및 강화유리마감 등. -내벽: 인테리어 마감 등. -창호: 알루미늄새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약25M, 북동측으로 노폭 약20M의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접호수 C502호와 내부 벽체를 허물어“튼상가”로 이용중인바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨501호 (송도동,닥터플러스몰) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨502호 (송도동,닥터플러스몰) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨503호 (송도동,닥터플러스몰) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨504호 (송도동,닥터플러스몰) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨505호 (송도동,닥터플러스몰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 건물에 씨00호, 에이 00호 표시가 있으며, 위 직원에게 문의하였던 바

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

손OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

명OOOOO OOOO

배당요구권자

문OO

임차인

도O OOOO OOOO

임차인

도O OOOO OOOOO OOO

임차인

도OOO OOOO

임차인

도OOOO OOOO

임차인

도OOOO OOOO OOO

임차인

도OOOOO OOOO

임차인

도OOOOO OOOOO OOO

임차인

도OOOOOOO

임차인

베OOOO OOOO

임차인

베OOOO OOOOO OOO

임차인

블OOOOO OOOO

임차인

빅OOOO OOOO

임차인

알OOOOO OOOO

임차인

알OOOOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOO OOO

임차인

창OOOOO OOOO

임차인

창OOOOO OOOOO OOO

임차인

청OOO OOOO

임차인

청OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로230번길 54, 5층씨505호 (송도동,닥터플러스몰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 판매시설,제1.2종근린생활시설,업무시설 지2층 5678.34㎡ 지1층 5703.2㎡ 1층 3651.2㎡ 2층 4292.83㎡ 3층 4299.57㎡ 4층 4299.57㎡ 5층 3863.41㎡ 6층 2707.51㎡ 철근콘크리트구조 99.24㎡

주변

학군

• 395m · 예송초등학교 · 초등학교
• 418m · 국제학교
• 530m · 송일초등학교 · 초등학교
• 839m · 예송중학교 · 중학교
• 868m · 인천과학예술영재학교
• 1114m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1248m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1303m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1345m · 연송초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 118m · 센트럴파크역 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 261m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 281m · 더샵퍼스트파크13단지 · 순환46
• 290m · 인천타워대로.센트럴비즈한라 · 4403

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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