인천지법 2023타경532617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-09-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.24㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

8990만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2533만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.24㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 192-1

호

42층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재‘인천첨단초등학교’서측 인근에 위치하는 "더샵그린스퀘어" 106동 23층 2303호로서 주변은 대단위의 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층건중 23층 2303호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-17) (송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천첨단초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 23층2303호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

노OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-27 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 106동 23층2303호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 아파트 1층 126.413㎡ 22층 552.0564㎡ 2층 552.0564㎡ 23층 552.0564㎡ 3층 552.0564㎡ 24층 552.0564㎡ 4층 552.0564㎡ 25층 552.0564㎡ 5층 552.0564㎡ 26층 552.0564㎡ 6층 552.0564㎡ 27층 437.4908㎡ 7층 552.0564㎡ 28층 552.0564㎡ 8층 552.0564㎡ 29층 552.0564㎡ 9층 552.0564㎡ 30층 552.0564㎡ 10층 552.0564㎡ 31층 552.0564㎡ 11층 552.0564㎡ 32층 552.0564㎡ 12층 552.0564㎡ 33층 552.0564㎡ 13층 552.0564㎡ 34층 552.0564㎡ 14층 552.0564㎡ 35층 552.0564㎡ 15층 552.0564㎡ 36층 552.0564㎡ 16층 552.0564㎡ 37층 552.0564㎡ 17층 552.0564㎡ 38층 552.0564㎡ 18층 552.0564㎡ 39층 552.0564㎡ 19층 552.0564㎡ 40층 552.0564㎡ 20층 552.0564㎡ 41층 552.0564㎡ 21층 552.0564㎡ 42층 552.0564㎡ 철근콘크리트구조 98.2428㎡

주변

학군

• 188m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 417m · 능허대중학교 · 중학교
• 814m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 999m · 해송중학교 · 중학교
• 1054m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1171m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1477m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 127m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 144m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 153m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 155m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천
• 210m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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