인천지법 2023타경532655-1 연수2차대우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.18㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 497만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연수2차대우아파트 · 90.18㎡ (27.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 925-7

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(인천1호선 - 동춘역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 19층 건 내 제18층 제1803호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 109동 18층1803호 (동춘동,연수2차대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천1호선 동춘역 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 연수구 원인재로 88, 109동 18층1803호 (동춘동,연수2차대우아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 878.042㎡ 2층 878.042㎡ 3층 878.042㎡ 4층 878.042㎡ 5층 878.042㎡ 6층 863.462㎡ 7층 863.462㎡ 8층 863.462㎡ 9층 863.462㎡ 10층 863.462㎡ 11층 863.462㎡ 12층 863.462㎡ 13층 863.462㎡ 14층 863.462㎡ 15층 863.462㎡ 16층 863.462㎡ 17층 863.462㎡ 18층 863.462㎡ 19층 863.462㎡ 지층 797.462㎡ 철근콘크리트조 90.18㎡

주변

학군

• 315m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 325m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 345m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 452m · 인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 625m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 632m · 연수고등학교 · 고등학교
• 656m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 713m · 청량중학교 · 중학교
• 724m · 연화중학교 · 중학교
• 754m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천청량초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 연수구청 · 9201인천
• 129m · 연수구청 · 9201인천
• 166m · 동춘역 · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45
• 173m · 삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81
• 201m · 동춘역(이마트.스퀘어원) · 103-1, 303, 304, 330, 522, 55, 6, 65-1, 6777-1, M6724, 급행99, 인천e음45, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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