인천지법 2023타경533146-1 위드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-05 · 경매개시결정
3. 23-09-05 · 배당요구종기
4. 24-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.69㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1643만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴재방터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위드빌 · 47.69㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 503

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "귤현역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사(경량철골)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.10.22.) 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중 임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 34, 4층401호 (귤현동,위드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 인천귤현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

배OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 34, 4층401호 (귤현동,위드빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕(경량철골) 5층 공동주택 1층 17.54㎡ 2층 160.989㎡ 3층 160.989㎡ 4층 160.989㎡ 5층 159.154㎡ 철근콘크리트조 47.686㎡

주변

학군

• 226m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 852m · 계양중학교 · 중학교
• 1211m · 동양중학교 · 중학교
• 1297m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1330m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1500m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 84m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 95m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87
• 184m · 계양센트레빌1단지(111동앞) · 76, 87
• 185m · 계양센트레빌1단지111동앞 · 81-1, 841
• 200m · 계양센트레빌2단지 · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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