인천지법 2023타경533764-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4257만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순강길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 597-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2009.01.09) 외벽: 스톤코트 및 석재붙임 등 마감 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭약 8-10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구 획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물 제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세 한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 순강길 67, 2동 5층502호 (동양동,신한리버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 세대우편함에 고태호 명의의 미수거 우편물이 남아 있었으므로 참고하시기 바람

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 계양구 순강길 67, 2동 5층502호 (동양동,신한리버빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 106.62㎡ 3층 106.62㎡ 4층 106.62㎡ 5층 106.26㎡ 철근콘크리트조 47.49㎡

주변

학군

• 392m · 동양중학교 · 중학교
• 611m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 91m · 동양체육문화센터 · 76, 87
• 108m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 124m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87
• 169m · 동양도서관 · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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