인천지법 2023타경534231-1 상신파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.22㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5158만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계림로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상신파크빌라 · 71.22㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

청학동 530-14

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 1997.04.29) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 서측 하향 완경사지인 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "1동"이나, 현황 건물 외벽 표기상 "104동"으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 건물 공동출입구 벽에는 104동으로 표기되어 있어 서류(현황조서명령, 전입세대확인서 등)의 1동 표시와는 상이함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 연수구 계림로 7-1, 1동 3층301호 (청학동,상신파크빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 93.13㎡ 1층 143.17㎡ 2층 141.35㎡ 3층 141.35㎡ 4층 120.12㎡ 철근콘크리트조 71.22㎡

주변

학군

• 554m · 함박중학교 · 중학교
• 573m · 송도초등학교 · 초등학교
• 960m · 옥련중학교 · 중학교
• 1018m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 1083m · 남인천중고등학교
• 1101m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1152m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 1253m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1280m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1285m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천함박초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 305m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 345m · 안골마을입구 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 381m · 송도영남아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 440m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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