인천지법 2023타경534248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.24㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

6090만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5362만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.24㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 192-1

호

39층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(지식정보단지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 제11층 제1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 108동 11층1102호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 81, 108동 11층1102호 (송도동,더샵그린스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 아파트 1층 129.769㎡ 21층 527.263㎡ 2층 527.263㎡ 22층 527.263㎡ 3층 527.263㎡ 23층 527.263㎡ 4층 527.263㎡ 24층 527.263㎡ 5층 527.263㎡ 25층 527.263㎡ 6층 527.263㎡ 26층 442.8778㎡ 7층 527.263㎡ 27층 527.263㎡ 8층 527.263㎡ 28층 527.263㎡ 9층 527.263㎡ 29층 527.263㎡ 10층 527.263㎡ 30층 527.263㎡ 11층 527.263㎡ 31층 527.263㎡ 12층 527.263㎡ 32층 527.263㎡ 13층 527.263㎡ 33층 527.263㎡ 14층 527.263㎡ 34층 527.263㎡ 15층 527.263㎡ 35층 527.263㎡ 16층 527.263㎡ 36층 527.263㎡ 17층 527.263㎡ 37층 527.263㎡ 18층 527.263㎡ 38층 527.263㎡ 19층 527.263㎡ 39층 527.263㎡ 20층 527.263㎡ 철근콘크리트구조 98.2428㎡

주변

학군

• 188m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 417m · 능허대중학교 · 중학교
• 814m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 999m · 해송중학교 · 중학교
• 1054m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1171m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1247m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1249m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1477m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 127m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 144m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 153m · 글로벌캠퍼스푸르지오 · 1302인천, M6464인천
• 155m · 글로벌파크베르디움 · 1302인천, M6464인천
• 210m · 더샵그린스퀘어105동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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