인천지법 2023타경534347-1 승기마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.82㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 승기마을 · 26.82㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 582-2

호

15층

당사자

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "원인재역"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 원인재역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, (사용승인일: 1992.05.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2016-10-31)(문의사항은 연수구 문화체육과 032-749-7312로 연락하시기 바랍니다.)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 110동 15층1503호 (연수동,승기마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 경매목적물 아파트 세대출입문에 `승기마을아파트입주자대표회의`명의로 `화재,가스폭발사고로 인한 공사대금청구권`을 원인으로 한 `유치권행사중`이라는 경고문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

신청인

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

유치권자

승OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 인천광역시 연수구 원인재로 212, 110동 15층1503호 (연수동,승기마을아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 433.49㎡ 2층 428.49㎡ 3층 428.49㎡ 4층 428.49㎡ 5층 428.49㎡ 6층 428.49㎡ 7층 428.49㎡ 8층 428.49㎡ 9층 428.49㎡ 10층 428.49㎡ 11층 428.49㎡12층 428.49㎡ 13층 428.49㎡ 14층 428.49㎡ 15층 428.49㎡ 지하 355.59㎡ 철근콩크리트조 26.82㎡

주변

학군

• 213m · 연수중학교 · 중학교
• 319m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천연일학교
• 712m · 연화중학교 · 중학교
• 716m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천중학교 · 중학교
• 808m · 연수고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 845m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 864m · 가천의과대학교 · 대학교
• 980m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인천연수초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 153m · 연수1차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65
• 177m · 연수주공3차아파트 · 112, 303, 55, 63, 65, 인천e음45
• 179m · 솔밭마을 · 522
• 193m · 원인재역(6번출구) · 304, 522, 6777-1, 급행99, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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