인천지법 2023타경534668-1 행복나래

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

45.43㎡ (13.7평)

건물면적

69.50㎡ (21.0평)

토지면적

45.43㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

2008만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비류대로294번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복나래 · 69.50㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

청학동 568-9 · 45.43㎡ (13.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "함박중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 6월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 4층건 공동주택(연립주택) 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임, 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트 등 마감 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공돋주택(연립주택) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택은 서남측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역. 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-14, 3층301호 (청학동,행복나래) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 함박중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-14, 3층301호 (청학동,행복나래) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 163.72㎡ 2층 398.86㎡ 3층 398.86㎡ 4층 375.28㎡ 철근콘크리트구조 69.5㎡ (본인소유지분 전부)

주변

학군

• 383m · 함박중학교 · 중학교
• 538m · 청학공업고등학교 · 고등학교
• 653m · 송도초등학교 · 초등학교
• 729m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 860m · 청학중학교 · 중학교
• 1003m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 1007m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1067m · 옥련중학교 · 중학교
• 1073m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 1334m · 인천문남초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
• 180m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 190m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 206m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
• 242m · 청학동.한국전력남인천지사 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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