인천지법 2023타경534705-1 영신빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

6237만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로946번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영신빌라 · 39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

병방동 75-1

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등학교 동측 인근에 위치하는 영진빌라 4층 402호로서 주위는 다세대주택 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육 지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},중점 경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호 (병방동,영신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천양촌초등학교, 인천양촌중학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

계OO(OOOOO)

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호 (병방동,영신빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.58㎡ 2층 90.58㎡ 3층 90.58㎡ 4층 90.58㎡ 지층 90.58㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 274m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 353m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 373m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 434m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 456m · 임학중학교 · 중학교
• 673m · 계양고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천예일중학교 · 중학교
• 962m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1009m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 양촌중학교 · 584
• 220m · 한진아파트후문 · 584
• 290m · 병방초등학교 · 582, 584
• 295m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 336m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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