인천지법 2023타경535104-1 그린힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-15 · 경매개시결정
3. 23-09-15 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.42㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

8330만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린힐타운 · 31.42㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 981-52

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교육대학 인천캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 그린힐타운 1동 4층 401호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 401호로서 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사 육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부 교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560 -6662)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 역사문화환경보존 지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의){인천광역시문화재보 호조례}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 그린힐타운 1동으로 등재되어 있으니, 현황 벽면에 그린힐타운 3동으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 4층401호 (계산동,그린힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 그린힐타운은 1동부터 4동까지 4개동으로 각 건물이 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

교부권자

인O OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 4층401호 (계산동,그린힐타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 86.76㎡ 2층 86.76㎡ 3층 86.76㎡ 4층 80.13㎡ 지하 75㎡ 철근콘크리트조 31.42㎡

주변

학군

• 172m · 북인천중학교 · 중학교
• 190m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 354m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 485m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 721m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 770m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 842m · 인천효성중학교 · 중학교
• 869m · 경인여자대학교 · 대학교
• 915m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 969m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 130m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 259m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 280m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 298m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다