인천지법 2023타경535449-1 궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

5298만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양대로140번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 궁전빌라 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 989-44

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장 지하철역이 소재하는 등 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘？리트조 슬래브지붕 4층중 1층101호로서 외벽 : 본타일 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 유리창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 포장도로에 접하여, 본건까지 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역 <인천광역시 문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로140번길 25, 나동 1층101호 (계산동,궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 소유자 겸 채무자 신혜승은 사망하였다고 하고, 현재 위 주택에 거주하고 있는 사람은 모두 소유자 형제들로 사망한 소유자와 관련된 상속 문제로 법원에 한정상속을 신청하여 허가를 받은 상태라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 계양구 계양대로140번길 25, 나동 1층101호 (계산동,궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.40㎡ 2층 130.40㎡ 3층 130.40㎡ 4층 129.20㎡ 지층 130.40㎡ 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 331m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 474m · 작전중학교 · 중학교
• 508m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 544m · 인천안남중학교 · 중학교
• 587m · 작전고등학교 · 고등학교
• 609m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 계산여자중학교 · 중학교
• 633m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 745m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 775m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 813m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 211m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 319m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 321m · 작전초등학교 · 583, 588
• 328m · 경인교대역입구 · 1500, 30, 5000, 80, 8701, 88, 90, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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