인천지법 2023타경535562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.24㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3070만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화산로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.24㎡ (11.3평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

방축동 169-6

호

3층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천어린이과학관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 슬래브 3층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)), 장 애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(2016-06-14), 과밀억제권역, 택지개발지구, 중점 경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 4-6, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 주택 외벽에는 `A`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

장OO OOO

점유자

박OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 계양구 화산로58번길 4-6, 지하층비01호 · 조적조 슬래브3층 다세대주택 1층 83.84㎡ 2층 83.84㎡ 3층 83.84㎡ 지층 77.12㎡ 조적조 37.24㎡

주변

학군

• 402m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 458m · 임학중학교 · 중학교
• 478m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 535m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 547m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 550m · 인천예일중학교 · 중학교
• 551m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 749m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 859m · 계산고등학교 · 고등학교
• 965m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1015m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 병방사거리 · 583, 584
• 275m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 284m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 291m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 299m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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