인천지법 2023타경535845-1 대정하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5419만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.12㎡ (8.2평)

건물면적

58.56㎡ (17.7평)

토지면적

27.12㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

1791만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새벌로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대정하이츠 · 58.56㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 7-2 · 27.12㎡ (8.2평)

호

2동 4층401호

당사자

채권자

소OO 외 1

채무자

김OO (OOOOOOO)

소유자

김OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성고등학교"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(작전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1995.09.15) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성고등학교"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(작전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1995.09.15) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로171번길 16, 2동 4층401호 (효성동,대정하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0

1. 본건 현황재조사 명령에

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

JOO

임차인

윤OO

점유자

NOOOOO OOOOO

점유자

POOOOOOOOO OOOOO

점유자

SOO

점유자

SOOOOOOOO

채권자

소OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 계양구 새벌로171번길 16, 2동 4층401호 (효성동,대정하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.50㎡ 2층 127.50㎡ 3층 127.50㎡ 4층 127.50㎡ 지층 124.26㎡ (다세대주택76.80㎡ 주차장 47.46㎡) 철근콘크리트조 58.56㎡

주변

학군

• 79m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 79m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 90m · 효성고등학교 · 고등학교
• 189m · 명현중학교 · 중학교
• 289m · 명현초등학교 · 초등학교
• 467m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 544m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 621m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 639m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천효성중학교 · 중학교
• 801m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 849m · 인천해서초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 효성고등학교 · 588
• 37m · 효성고등학교 · 588
• 154m · 현대1차아파트 · 584, 585
• 171m · 현대2차아파트정문 · 584, 585
• 180m · 교대후문 · 584, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다