인천지법 2023타경536091-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.56㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4915만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

비류대로156번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.56㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

옥련동 260-3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건(사용승인일 : 2018.12.24.)내 4층 402호로서 - 외벽 : 장식벽돌붙임, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 도시형생활주택-단지형다세대주택이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 비류대로156번길 23, 2동 4층402호 (옥련동,우성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 주소지에 거주하는 외국인 여성에게 외국인체류확인서를 보여주면서 본인 및 가족 여부를 묻자 모른다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

BOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

LOOOOOO OOOO

임차인

MOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 인천광역시 연수구 비류대로156번길 23, 2동 4층402호 (옥련동,우성팰리스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 18.8㎡ 2층 147.32㎡ 3층 147.32㎡ 4층 147.32㎡ 5층 131.79㎡ 철근콘크리트구조 64.56㎡

주변

학군

• 239m · 옥련중학교 · 중학교
• 416m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 530m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 608m · 송도초등학교 · 초등학교
• 624m · 축현초등학교 · 초등학교
• 678m · 송도고등학교 · 고등학교
• 850m · 인송중학교 · 중학교
• 914m · 함박중학교 · 중학교
• 997m · 인천해양과학고
• 1432m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 연수03
• 137m · 옥련고개 · 112, 16, 523, 8, 8A
• 188m · 송도역 · 330, 521, 523, 순환52, 연수03
• 229m · 현대4차아파트 · 521, 8, 8A, 연수03
• 255m · 옥련중학교 · 521, 523, 8, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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