인천지법 2023타경537056-1 계양1차 하우스토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-30 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.23㎡ (41.8평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2189만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서부간선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계양1차 하우스토리 · 138.23㎡ (41.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

박촌동 311

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 박촌역(인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층건 중 105동 6층 602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 난방설비 및 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지는 서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양1차 남광하우 스토리(자세한 사항은 건축과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법 >,장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 서부간선로 290, 105동 6층602호 (박촌동,계양1차하우스토리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 인천광역시 계양구 서부간선로 290, 105동 6층602호 (박촌동,계양1차하우스토리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 574.612㎡ 2층 536.423㎡ 3층 536.423㎡ 4층 534.071㎡ 5층 534.071㎡ 6층 534.071㎡ 7층 534.071㎡ 8층 534.071㎡ 9층 534.071㎡ 10층 534.071㎡ 11층 534.071㎡ 12층 534.071㎡ 13층 534.071㎡ 14층 212.887㎡ 15층 212.887㎡ 철근콘크리트구조 138.231㎡

주변

학군

• 616m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 622m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 715m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 765m · 인천예일중학교 · 중학교
• 944m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1260m · 동양중학교 · 중학교
• 1331m · 임학중학교 · 중학교
• 1440m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 하우스토리 · 584
• 95m · 하우스토리 · 584, 86인천
• 137m · 하우스토리 · 86인천
• 203m · 하우스토리 · 81-1, 841
• 241m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다