인천지법 2023타경537346-1 학마을 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4413만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 한진아파트 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병방동 433-1

호

15층

당사자

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "임학중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위수성페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호 : 샷시 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로개설되어 있으며 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(20 40 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 140동 13층1301호 (병방동,학마을한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천병방초등학교, 임학중학교 부근에 위치한 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

나OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 인천광역시 계양구 용종로 124, 140동 13층1301호 (병방동,학마을한진아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층아파트 지하층 536.48㎡ 1층 496.23㎡ 2층 603.98㎡ 3층 603.98㎡ 4층 603.98㎡ 5층 603.98㎡ 6층 603.98㎡ 7층 603.98㎡ 8층 603.98㎡ 9층 603.98㎡ 10층 603.98㎡ 11층 603.98㎡ 12층 603.98㎡ 13층 603.98㎡ 14층 603.98㎡ 15층 603.98㎡ 철근콘크리트조 59.73㎡

주변

학군

• 277m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 285m · 임학중학교 · 중학교
• 386m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 388m · 계양고등학교 · 고등학교
• 567m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 621m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 694m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 708m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트후문 · 584
• 108m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 176m · 임학지하차도앞사거리 · 9500
• 198m · 임학지하차도앞사거리 · 5000, 53
• 228m · 병방초등학교 · 582, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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