인천지법 2023타경537667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.29㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2660만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴재방터길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.29㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 505-9

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 인천1호선 "귤현역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외 벽 : 몰탈 위 치장벽돌 마감, 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 12개 호, 주차 12대의 1개 동 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 123,000,000원 주택임차권등기 설정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 11, 4층403호 (귤현동,승윤노블리안5차 104동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 세대우편함에 고*주 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 인천광역시 계양구 굴재방터길 11, 4층403호 (귤현동,승윤노블리안5차 104동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 142.3㎡ 3층 142.3㎡ 4층 142.3㎡ 5층 142.3㎡ 옥탑1층 10.08㎡ 철근콘크리트구조 42.29㎡

주변

학군

• 229m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 646m · 계양중학교 · 중학교
• 1229m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1417m · 동양중학교 · 중학교
• 1421m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1451m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 84m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 101m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 104m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 139m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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