인천지법 2023타경537711-1 상우다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.60㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 308만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로472번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상우다세대주택 · 41.60㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 33-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천부현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1994.01.24) 외벽 : 적타일 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일 부타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 401호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 25, 2동 4층401호 (작전동,상우다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천부현초등학교, 계산여자중학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

압류권자

평OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 인천광역시 계양구 주부토로472번길 25, 2동 4층401호 (작전동,상우다세대주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 138.42㎡ 2층 131.79㎡ 3층 131.79㎡ 4층 131.79㎡ 지하 124.38㎡ 철근콘크리트조 41.6㎡

주변

학군

• 100m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 185m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 212m · 계산여자중학교 · 중학교
• 255m · 작전중학교 · 중학교
• 307m · 작전고등학교 · 고등학교
• 397m · 인천안남중학교 · 중학교
• 398m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 788m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 263m · 삼천리3차아파트 · 588
• 277m · 작전초등학교 · 583, 588
• 308m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 375m · 계양CGV · 111, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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