인천지법 2023타경537919-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5698만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8108만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 191-4

호

41층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "능허대중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 대학교 및 상업시설 등으로 형성되어 있는 송도 국제도시내 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 중 37층 3701호로서, (사용승인일: 2016.08.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 스프링쿨러, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남서측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 대로2류(폭 30m-35m)(최초결정(08.5.9))(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 201동 37층3701호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 능허대중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임차인

백OO

임차인

양OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 24, 201동 37층3701호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택 1층 141.615㎡ 2층 562.999㎡ 3층 562.999㎡ 4층 562.999㎡ 5층 562.999㎡ 6층 562.999㎡ 7층 562.999㎡ 8층 562.999㎡ 9층 562.999㎡ 10층 562.999㎡ 11층 562.999㎡ 12층 562.999㎡ 13층 562.999㎡ 14층 562.999㎡ 15층 562.999㎡ 16층 562.999㎡ 17층 562.999㎡ 18층 562.999㎡ 19층 562.999㎡ 20층 380.553㎡ 21층 562.999㎡ 22층 562.999㎡ 23층 562.999㎡ 24층 562.999㎡ 25층 562.999㎡ 26층 562.999㎡ 27층 562.999㎡ 28층 562.999㎡ 29층 562.999㎡ 30층 562.999㎡ 31층 562.999㎡ 32층 562.999㎡ 33층 562.999㎡ 34층 562.999㎡ 35층 562.999㎡ 36층 562.999㎡ 37층 562.999㎡ 38층 562.999㎡ 39층 562.999㎡ 40층 562.999㎡ 41층 562.999㎡ 철근콘크리트구조 84.517㎡

주변

학군

• 147m · 능허대중학교 · 중학교
• 268m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 388m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 817m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1149m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1157m · 해송중학교 · 중학교
• 1160m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 송도에듀포레푸르지오 · 16, 4, 4401, 급행99, 연수02
• 183m · 인천가톨릭대학교 · 16, 4, 급행99, 순환42
• 217m · 송도에듀포레푸르지오후문 · 81, 순환41, 순환43
• 254m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 341m · 연수구청제2청사 · 4, 4403, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다