인천지법 2023타경537971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9319만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

448.50㎡ (135.7평)

토지면적

492.40㎡ (149.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1931만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대암로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 448.50㎡ (135.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

옥련동 558-1 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도로터리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:2018.12.07)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장 용도 "1층 소매점, 2층 소매점" 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련동 558-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 558-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 대암로8번길 13-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 본건 옥련동 558-2번지는 본건 건물(대암로 8번길13-12)이 위치한 것으로 추정되며, 본건 옥련동 558-1번지는 본건 건물 앞 주차장으로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

박OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

하OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 인천광역시 연수구 옥련동 558-1 · 대 237.3㎡
• 24-07-18 · 인천광역시 연수구 옥련동 558-2 · 대 255.1㎡
• 24-07-18 · 인천광역시 연수구 대암로8번길 13-12 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 224.25㎡ 2층 224.25㎡

주변

학군

• 688m · 축현초등학교 · 초등학교
• 859m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 1005m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 1099m · 옥련중학교 · 중학교
• 1218m · 함박중학교 · 중학교
• 1236m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1377m · 인송중학교 · 중학교
• 1424m · 인천해양과학고

버스

• 176m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 9200, 연수03
• 204m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 9, 9200, 연수03
• 325m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 9200인천
• 336m · 송도유원지(한국도로교통공단) · 9200인천
• 462m · 송도라마다호텔앞 · 111-2, 16, 523, 65-1, 8, 8A, 9, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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