인천지법 2023타경538738-1 펠리체타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.20㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로1029번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 펠리체타운 · 71.20㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 933-5

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천계산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "계산역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로, 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 5-6, 5층501호 (계산동,펠리체타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천계산초등학교와 계산역 부근에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 인천광역시 계양구 경명대로1029번길 5-6, 5층501호 (계산동,펠리체타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.72㎡ 2층 161.95㎡ 3층 161.95㎡ 4층 162.67㎡ 5층 158.43㎡ 철근콘크리트구조 71.2㎡

주변

학군

• 259m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 392m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 417m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 441m · 북인천중학교 · 중학교
• 484m · 경인여자대학교 · 대학교
• 576m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 822m · 계산고등학교 · 고등학교
• 871m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1073m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1080m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 116m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 178m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 247m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 256m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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