인천지법 2023타경538868-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 7차 매각기일 · 최저가 1082만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.50㎡ (5.6평)

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

토지면적

18.50㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

새풀로1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 602-19 · 18.50㎡ (5.6평)

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재" 북인천여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택 및 인근에 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 으로서 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 1층 102호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 10내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리 구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 주소(효성동 602-19, 새풀로1번길 38-1)에는 신화빌라 5동 및 6동이 있으며, 5동을 주민등록상 1동으로 표기되어 있다고 함(신화빌라 5동 202호 거주 40대 가량의 여성의 진술). 6동 102호 거주하는 신동화(84세, 여)에 의하면 임차인 조하준은 전혀 모르는 사람이라고 하고, 6동은 주민등록상 2동으로 표기되었다고 함

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

시OO OOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층다세대주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 4층 82.32㎡ 지하 95.78㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 542m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 553m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1361m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천마곡초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 176m · 효성서초등학교 · 7700인천
• 178m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 103, 12, 584, 594, 86
• 187m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천
• 189m · 유승아파트(삼성홈타운아파트) · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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