인천지법 2023타경539205-1 뉴서울1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 4705만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.63㎡ (7.8평)

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

토지면적

25.63㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

1767만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로755번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴서울1차아파트 · 60.84㎡ (18.4평) · 아파트

대지권

계산동 288-5 · 25.63㎡ (7.8평)

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 아파트를 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(계산역, 경인교대입구역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물내 19층 1901호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산여자중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 아파트를 중심으로 한 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(계산역, 경인교대입구역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 23층 건물내 19층 1901호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-665 9))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 6-10, 101동 19층1901호 (계산동,뉴서울1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 계산여자중학교, 인천부현초등학교, 계양구청, 계양경찰서 부근에 위치한 아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

중OOOOO (OOOOOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 계양구 장제로755번길 6-10, 101동 19층1901호 (계산동,뉴서울1차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 아파트 1동 1층 303.36㎡ 2층 303.36㎡ 3층 303.36㎡ 4층 303.36㎡ 5층 303.36㎡ 6층 303.36㎡ 7층 303.36㎡ 8층 303.36㎡ 9층 303.36㎡ 10층 303.36㎡ 11층 303.36㎡ 12층 303.36㎡ 13층 303.36㎡ 14층 303.36㎡ 15층 303.36㎡ 16층 303.36㎡ 17층 303.36㎡ 18층 303.36㎡ 19층 303.36㎡ 20층 303.36㎡ 21층 303.36㎡ 22층 303.36㎡ 23층 303.36㎡ 지층 1329.35㎡ 철근콘크리트조 60.84㎡

주변

학군

• 78m · 계산여자중학교 · 중학교
• 202m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 430m · 인천안남중학교 · 중학교
• 455m · 작전고등학교 · 고등학교
• 465m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 472m · 작전중학교 · 중학교
• 519m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 565m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 792m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 794m · 계산중학교 · 중학교

버스

• 127m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53
• 141m · 계양경찰서 · 88부천
• 153m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 196m · 계양경찰서 · 111, 111B, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 204m · 계양경찰서 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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