인천지법 2023타경539274-1 신명진달래아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

4359만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

병방시장로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신명진달래아파트 · 41.55㎡ (12.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

병방동 383

호

6층

당사자

채권자

판OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "병방초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 시장 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층건 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 칼라알미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 포장 소로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 장애물제한표면구역(수평표면){공항시설법}, 상대보호구역(2016-06-14){교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구 역(2016-06-14){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 택지개발 지구{택지개발촉진법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 병방시장로61번길 4, 103동 5층501호 (병방동,신명진달래아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

조OO

채권자

판OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 계양구 병방시장로61번길 4, 103동 5층501호 (병방동,신명진달래아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 751.20㎡ 2층 751.20㎡ 3층 751.20㎡ 4층 751.20㎡ 5층 751.20㎡ 6층 751.20㎡ 지하실 271.74㎡ 철근콩크리트조 41.55㎡

주변

학군

• 250m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 297m · 임학중학교 · 중학교
• 497m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 585m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 661m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 692m · 인천예일중학교 · 중학교
• 761m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 853m · 계산고등학교 · 고등학교
• 858m · 계양고등학교 · 고등학교
• 881m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 병방사거리 · 583, 584
• 159m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 162m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 184m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 185m · 병방초등학교(계양산전통시장) · 30, 582, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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