인천지법 2023타경540021-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.86㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8438만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새벌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.86㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

효성동 218-24

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원" 남측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경인고속도로 "부평IC" 등이 소재 하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일:2018.03.22.) 외벽: 타일벽돌 및 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 4미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문 의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 새벌로 81, 5층502호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 건물 외벽에는 `씨엘블루 A동`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 인천광역시 계양구 새벌로 81, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 43.7㎡ 2층 151.06㎡ 3층 151.06㎡ 4층 151.06㎡ 5층 151.06㎡ 옥탑1층 15.98㎡ 철근콘크리트조 62.86㎡

주변

학군

• 404m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 466m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 855m · 효성고등학교 · 고등학교
• 879m · 명현중학교 · 중학교
• 906m · 명현초등학교 · 초등학교
• 944m · 안남고등학교 · 고등학교
• 973m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 973m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1368m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1397m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 성지아파트 · 585
• 91m · 뉴서울3차아파트 · 585
• 151m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86
• 162m · 뉴서울3차아파트 · 86인천
• 186m · 뉴서울3차아파트 · 588, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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