인천지법 2023타경540137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 25-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5069만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

1301만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로88번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

화수동 278-84 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

화OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 동구 화수동 소재 송현초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 근접이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 대중교통 수단은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 자루형 완경사의 나지상태로서 마을 내의 소규모 쉼터로 이용 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북측으로 계단도로 및 포장도로로 이어지고 있어 제반차량의 직접적인 접근은 어려운 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-04-06), 제1종지구단위계획구역(화수, 화평), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지는 마을 내의 소규모 쉼터로 이용되고 있으며, 수목이 식재되어 있으며 정원석 등이 소재하고 있으나 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수동 278-84 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 중구 화도진로88번길 48-2, 48-4, 50-1, 50-3번지에 둘러싸여진 대지로서, 인근 토지와 경계 등 정확한 면적은 별도의 측량을 필요로함.

부동산표시목록

배당요구권자

화OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-12 · 인천광역시 동구 화수동 278-84 · 대 51㎡

주변

학군

• 172m · 송현초등학교 · 초등학교
• 382m · 화도진중학교 · 중학교
• 476m · 만석초등학교 · 초등학교
• 593m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 621m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 729m · 유니온국제신학 · 대학교
• 851m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 912m · 송림초등학교 · 초등학교
• 941m · 인향중고등학교
• 988m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1046m · 인성초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 화도고개 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 229m · 미륭아파트 · 506
• 234m · 미륭아파트 · 인천e음21, 인천e음22
• 257m · 미륭아파트 · 506
• 267m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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