인천지법 2023타경540182-1 동민에이스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

34.42㎡ (10.4평)

건물면적

64.97㎡ (19.7평)

토지면적

34.42㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1312만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장제로997번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동민에이스빌 · 64.97㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

박촌동 63 · 34.42㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(박촌역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 502동 2층 202호로서, (사용승인일자: 2002.09.19) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물 제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인 천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경 관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로997번길 10, 502동 2층202호 (박촌동,동민에이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천소양초등학교 및 박촌역 부근에 위치한 5층 다세대 주택

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 계양구 장제로997번길 10, 502동 2층202호 (박촌동,동민에이스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 145.61㎡ 3층 145.61㎡ 4층 142.01㎡ 5층 114.39㎡ 철근콘크리트조 64.97㎡ (오지선 지분 전부)

주변

학군

• 213m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 260m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 330m · 인천예일중학교 · 중학교
• 397m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 488m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 557m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 976m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1075m · 임학중학교 · 중학교
• 1374m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1492m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1493m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 105m · 박촌역 · 30, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 198m · 풍림아파트 · 86인천
• 214m · 한화아파트 · 86인천
• 245m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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