인천지법 2023타경540861-1 송도웰카운티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.50㎡ (54.6평)

제시외면적

없음

보증금

8078만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4444만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도웰카운티2단지 · 180.50㎡ (54.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 9-29

호

15층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지와 이를 배후지로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하며 인근 간선도로와의 거리 및 접근성 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, (사용승인일:2007.08.24) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 통행하며, 아파트단지 4면이 외곽 공도와 연계되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(인천광역시동부교육지원청(해송초)2012.12.11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011. 11. 15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(송도지식산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 216동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천1호선 지식정보단지역 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) (O)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

소유자

손OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 인천광역시 연수구 해송로 70, 216동 12층1202호 (송도동,송도웰카운티2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 15층 아파트 1층 265.77㎡ 2층 422.55㎡ 3층 422.55㎡ 4층 422.55㎡ 5층 422.55㎡ 6층 422.55㎡ 7층 422.55㎡ 8층 422.55㎡ 9층 422.55㎡ 10층 422.55㎡ 11층 422.55㎡ 12층 422.55㎡ 13층 422.55㎡ 14층 422.55㎡ 15층 422.55㎡ 철근콘크리트조 180.5㎡

주변

학군

• 207m · 해송초등학교 · 초등학교
• 213m · 해송중학교 · 중학교
• 509m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 545m · 해송고등학교 · 고등학교
• 679m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 723m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 788m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 911m · 능허대중학교 · 중학교
• 1260m · 신송중학교 · 중학교
• 1314m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1402m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1433m · 박문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 웰카운티2단지 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 267m · 웰카운티 · 4402, 6, 6-1, M6405, 순환41
• 279m · 송도글로벌캠퍼스푸르지오아파트 · 303-1, 320, 4401, 6777-1, 급행91
• 299m · 웰카운티 · M6405
• 395m · 웰카운티 · M6405인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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