인천지법 2023타경541253-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.07㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2918만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기서로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.07㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 125

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

계양구 장기동 소재 계양초등학교 서측인근에 위치하는 다세대주택(일명 "에벤에셀") 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철 1호선 "계양역"이 남측 인근에 위치하고 시내버스 정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 5층 규모의 다세대주택 내 제3층 제301호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘 포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기구획정리), 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 장애물제한표면구역(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기서로16번길 24, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천계양초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

복OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 인천광역시 계양구 장기서로16번길 24, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.64㎡ 2층 100.85㎡ 3층 100.85㎡ 4층 100.85㎡ 5층 100.85㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 45.07㎡

주변

학군

• 93m · 인천인혜학교
• 169m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1152m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 71m · 장기동 · 81-1, 82
• 109m · 신동아아파트 · 78인천
• 116m · 장기동 · 81-1, 82
• 119m · 신동아아파트 · 78인천
• 157m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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