인천지법 2023타경541970-1 동춘마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3018만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동춘마을아파트 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 921

호

5층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 101동 1층 110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 및 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.(※ 후첨 "건물내부구조도 및 임대상황" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 현재 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 포장도로에 접하며, 단지 내 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 101동 1층110호 (동춘동,동춘마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 동춘1동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 대단위 아파트 단지임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 101동 1층110호 (동춘동,동춘마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 923.5㎡ 2층 923.5㎡ 3층 923.5㎡ 4층 923.5㎡ 5층 923.5㎡ 지층 912.3㎡ 철근콘크리트조 59.3㎡

주변

학군

• 149m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 149m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 223m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 260m · 청량중학교 · 중학교
• 380m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 791m · 청학중학교 · 중학교
• 817m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천여자중학교 · 중학교
• 847m · 인천서면초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 동춘마을아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A
• 178m · 동춘마을아파트 · 103, 522, 6-1, 65-1, 81
• 201m · 청량중학교 · 103, 522, 6, 65-1, 81
• 225m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 262m · 연수여자고등학교 · 522, 6-1, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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