인천지법 2023타경541987-1 화도진그린빌 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4529만

담당계

17계 · 032-860-1617(구내:1617) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화도진그린빌 주공아파트 · 79.70㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화수동 321

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 ‘만석초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건물 내 제10층 제1002호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 창호:샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 내부도로를 통해 외부 공도에 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-09-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2015-09-07)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 101동 10층1002호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 화도진공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO ) OOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 인천광역시 동구 화도진로 113, 101동 10층1002호 (화수동,화도진그린빌주공아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 아파트 1층 410.215㎡ 2층 406.945㎡ 3층 406.945㎡ 4층 406.945㎡ 5층 401.505㎡ 6층 401.505㎡ 7층 401.505㎡ 8층 401.505㎡ 9층 401.505㎡ 10층 401.505㎡ 11층 401.505㎡ 12층 401.505㎡ 13층 401.505㎡ 14층 203.696㎡ 15층 203.696㎡ 16층 203.696㎡ 17층 203.696㎡ 18층 203.696㎡ 19층 203.696㎡ 20층 203.696㎡ 지층 410.842㎡ 철근콘크리트 79.70㎡

주변

학군

• 330m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 349m · 만석초등학교 · 초등학교
• 414m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 517m · 송현초등학교 · 초등학교
• 554m · 화도진중학교 · 중학교
• 609m · 인향중고등학교
• 617m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 753m · 유니온국제신학 · 대학교
• 833m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 인성초등학교 · 초등학교
• 893m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1031m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 95m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 121m · 영풍아파트 · 2, 21, 26, 506, 인천e음22
• 195m · 제물포구선거관리위원회 · 2, 21, 26, 506, 인천e음21
• 197m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 230m · 전동교회 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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