인천지법 2023타경542034-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6349만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1079만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 18-6

호

33층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 연송초등학교 동측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 33층 건물이며 사용승인일은 2014-08-29 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1603동 6층601호 (송도동,더샵그린워크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 채드윅송도국제학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO (O)

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

임차인

송OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 30, 1603동 6층601호 (송도동,더샵그린워크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택 1층 137.7992㎡ 2층 540.0565㎡ 3층 540.0565㎡ 4층 540.0565㎡ 5층 455.2761㎡ 6층 540.0565㎡ 7층 540.0565㎡ 8층 540.0565㎡ 9층 540.0565㎡ 10층 540.0565㎡ 11층 540.0565㎡ 12층 540.0565㎡ 13층 540.0565㎡ 14층 540.0565㎡ 15층 540.0565㎡ 16층 540.0565㎡ 17층 540.0565㎡ 18층 540.0565㎡ 19층 540.0565㎡ 20층 540.0565㎡ 21층 540.0565㎡ 22층 540.0565㎡ 23층 540.0565㎡ 24층 540.0565㎡ 25층 540.0565㎡ 26층 467.8365㎡ 27층 431.3974㎡ 28층 424.6591㎡ 29층 424.6591㎡ 30층 424.6591㎡ 31층 232.6296㎡ 32층 232.6296㎡ 33층 232.6296㎡ 철근콘크리트구조 101.9294㎡

주변

학군

• 237m · 연송초등학교 · 초등학교
• 241m · 채드윅 송도 국제학교
• 342m · 신정초등학교 · 초등학교
• 638m · 신정중학교 · 중학교
• 640m · 연송고등학교 · 고등학교
• 651m · 명선초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1307m · 먼우금초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 더샵그린워크1단지 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 94m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 118m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 125m · 더샵엑스포빌리지 · M6724인천
• 188m · 엑스포빌리지9단지 · M6724인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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