인천지법 2023타경542102-1 고려연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.12㎡ (14.0평)

건물면적

52.40㎡ (15.9평)

토지면적

46.12㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7344만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로449번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고려연립 · 52.40㎡ (15.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

작전동 858-13 · 46.12㎡ (14.0평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치한 고려연립 제 3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1982.09.27) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교 육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] (전유부분의 건물의 표시) 건물내역 中 지하실 6.12㎡ 은 집합 건축물대장(전유부)상 공용부분에 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 서측 인근에 위치한 고려연립 제 3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1982.09.27) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교 육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 [표제부] (전유부분의 건물의 표시) 건물내역 中 지하실 6.12㎡ 은 집합 건축물대장(전유부)상 공용부분에 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로449번길 2, 3층302호 (작전동,고려연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천작전초등학교, 작전중학

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 계양구 주부토로449번길 2, 3층302호 (작전동,고려연립) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 185.09㎡ 2층 185.09㎡ 3층 185.09㎡ 지하실 73.19㎡ 벽돌조 46.28㎡ 지하실 6.12㎡

주변

학군

• 98m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 200m · 작전중학교 · 중학교
• 314m · 작전고등학교 · 고등학교
• 330m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 379m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 490m · 계산여자중학교 · 중학교
• 590m · 인천안남중학교 · 중학교
• 716m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 811m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 936m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 990m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교

버스

• 44m · 작전초등학교 · 583, 588
• 232m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 241m · 코오롱아파트작전중.고.여고 · 583, 588
• 257m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 286m · 작전중고.여고앞 · 583, 588

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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