인천지법 2023타경542256-1 리치하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.97㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

2557만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로1017번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리치하우스 · 54.97㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 895-13

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동에 소재하는 "계산초등학교" 북측인근의 다세대주택 "리치하우스" 202호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북서측인근으로 계양산로가 통과하며 남측인근의 경명대로에 연계되고 전철역(계산역, 교대입구역), 버스정류장 등이 근거리에 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-10)(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1017번길 29-2, 2층202호 (계산동,리치하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 경인여자대학교 부근에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 계양구 경명대로1017번길 29-2, 2층202호 (계산동,리치하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 27.46㎡ 2층 123.13㎡ 3층 123.13㎡ 4층 96.86㎡ 5층 82.67㎡ 철근콘크리트구조 54.97㎡

주변

학군

• 191m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 281m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 342m · 경인여자대학교 · 대학교
• 568m · 북인천중학교 · 중학교
• 632m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 755m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 873m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1060m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1130m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1197m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1265m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 48m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 55m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 161m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 191m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 231m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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